王炳中

房地产风水全程策划有两大意义：

其一，造福百姓，惠泽万家

房地产风水全程策划是从根源上把住了建筑风水不吉的关口，从而为众多的百姓营造出了一个事业顺遂、财源广进、家庭和美、身体康健的吉祥场所，应该说，是最大的造福子孙的慈善工程，更是构建和谐社会的需要。

其二，促进销售，塑造品牌

目前在购房者中约有60%左右的用户不同程度地考虑园区风水因素。把风水作为购房必备条件的至少占30%。在高端楼盘中，这一比例还要增高。笔者在深圳为某楼盘进行风水评价时，现场询问销售人员，来买房子的人有多少人带了风水顾问？销售人员的回答令笔者大吃一惊——几乎百分之百！

经统计测算，进行风水策划的园区销售进度一般要提前三至六个月，销售价位可上浮5——10%左右。

2008年笔者应深圳一位客人之邀去为其策划风水，客人告诉我他买了笔者带领中国国际易经应用科学院专家团队策划的楼盘的房子，而且讲，就是因为有我们的风水策划才决定购买的，当笔者详细讲出了该园区的风水环境时，客人显得非常高兴，一再表示，看来我们是实实在在地做了大量的策划工作，不只是在为楼盘进行宣传。的确，风水策划是有大量工作要做的，绝不是喊几个口号，拍几张照片，做做秀就完事大吉了。在笔者策划过的项目中，很多项目都是数十次参与论证，与规划设计人员反复磋商，直至每一个楼座的放线定位。

然而因种种原因，直到现在，能够接受并实施风水全程策划的楼盘还是少数。

笔者常用居住小区园林规划的演变来形容房地产风水应用的发展。接触过房地产开发的人都不会忘记，在二十世纪末以前，不管是什么城市的小区开发建设，都没有什么园林规划，楼房建好后，随意地进行一些绿化就可以了。现在的园林规划，那时就是栽树种草。但现在不同了，不单要讲究园林规划，还要看是什么机构作的，还要讲究规划机构的品牌。没有园林规划的小区是不可思议的。

由此笔者大胆设想，若干年后的房地产开发，没有风水策划会是不可想象的，不单要有风水策划，还要讲究策划机构的资质与品牌！

（摘自王炳中《建筑中的风水——房地产风水全程策划指南》）